С введением программы энергосбережения были повышены в том числе нормативные требования к уровню тепловой защиты зданий. По этой причине подавляющее большинство зданий, построенных до 2000 года, морально устарели в части их несоответствия новым нормативным требованиям. И единственной возможностью привести их в соответствие с современными требованиями по тепловой защите является их дополнительное утепление. В рамках настоящего исследования рассмотрена методика расчета прогнозируемого срока возврата инвестиций, направленных на утепление фасадов существующих зданий.