В статье поднимаются вопросы разработки методических аспектов контроля состояния сооружений в процессе их эксплуатации. Авторами разработана методика диагностики состояния кирпичной кладки в месте крепления анкерного устройства с использованием метода акустической эмиссии. Метод позволяет определять наступление предельного состояния кирпичной кладки без нарушения ее пригодности к дальнейшей эксплуатации.