Новые экономические условия хозяйствования предопределяют принципиально иные подходы к оценке экономичности и качества строительных объектов. На смену дешёвым строительным материалам, обеспечивающим эффект экономичности только в процессе создания объекта, приходят материалы, обеспечивающие эффект «суммарных затрат» – как на стадии строительства объекта, так и при его эксплуатации. При этом в расчёт всё в большей степени принимаются качества экологической чистоты материалов, их пожарной безопасности и долговечности, а также свойства, предопределяющие рост культуры производства.