В последнее время специальное законодательство по вопросам изъятия имущества для публичных нужд интенсивно развивается, при этом новые законы встречают жесткую критику со стороны представителей цивилистической доктрины, и прежде всего — Совета по кодификации гражданского законодательства. Критически относясь к позициям как первой, так и второй стороны, автор пытается показать, что в современном обществе баланс частных и публичных интересов не столь однозначен и требует нового осмысления как законодателем, так и представителями юридической науки.