Для развивающихся рынков разных городов есть общая закономерность изменения стоимости жилья. Она заключается в том, что существует рост цен от начальных до рыночных, в последующем они стабилизируются до «мировых» рыночных цен, которые соответствуют ценам в аналогичных городах при развитом рынке. Однако, в силу ухудшения социально-экономического положения того или иного региона, рост цен может замедляться, но постепенно цены достигают уровня стабилизации и колеблются вместе с миграционными, экономическими циклами