В статье рассмотрено понятие финансово-инвестиционного потенциала применительно к регионам сырьевой специализации. Выявлено влияние природно-ресурсного потенциала на величину финансово-инвестиционного потенциала территории. Обоснована необходимость рыночной оценки стоимости природно-ресурсного потенциала