Регулирование ипотеки (залога) земель сельскохозяйственного назначения
Излагаются проблемы, сдерживающие регулирование ипотеки земель сельскохозяйственного назначения. Автор предлагает меры по совершенствованию действующего организационно-правового механизма.
Авторы
Тэги
Тематические рубрики
Предметные рубрики
В этом же номере:
Резюме по документу**
В статье излагаются проблемы, сдерживающие регулирование
ипотеки земель сельскохозяйственного назначения. <...> О.Б. ЛЕППКЕ, первый заместитель
директора ВНИЭТУСХ по научной ра
боте, доктор экономических наук,
советник отдела развития земельной
ипотеки Управления координации
работ по государственной програм
ме развития АПК ОАО «Россельхоз
банк»
Ключевые слова: земельная ипоте
ка, рынок сельскохозяйственных зе
мель, земельноипотечное кредито
вание, инвестиционный и долгосроч
ный характер залога земли, возмож
ные риски и их минимизация. <...> Одним из таких источников, кото
рый еще практически мало задей
ствован, является земельноипотеч
ный кредит под залог земли. <...> Особое
место земельноипотечного кредито
вания в системе рыночной экономи
ки определяется тем, что банковское
финансирование, обеспечиваемое
путем залога земли, является одним
из самых проверенных в мировой
практике надежных и безопасных спо
собов привлечения внебюджетных
инвестиций в реальную экономику. <...> Ипотечные кредиты удобны для
финансирования в тех случаях, когда
выплата процентов и погашение кре
дита возможны только из текущих, как
правило, невысоких доходов, то есть
небольшими взносами. <...> Являясь неотъем
лемой частью кредитнофинансовой
системы АПК, земельная ипотека
служит одним из инструментов совер
шенствования кредитнофинансовых
отношений в аграрном секторе, обес
печивая сопряжение рынков земли,
ипотечных кредитов и ипотечных цен
ных бумаг. <...> Земельная ипотека может оказы
вать позитивное влияние и на процес
сы, происходящие на рынке сельско
хозяйственных земель. <...> Поэтому
вполне закономерно, и это подтвер
ждается опытом Россельхозбанка по
реализации пилотных программ зе
мельноипотечного кредитования
сельскохозяйственных товаропроиз
водителей, что результативность
формирования института земельной
ипотеки в сельском хозяйстве опре
деляется не только организационны <...>
** - вычисляется автоматически, возможны погрешности
Похожие документы: