Направления и условия развития земельного ипотечного кредитования в России

земельное ипотечное кредитование кадастровая оценка земли рыночная оценка земли государственные земли

Государственное регулирование инвестиционной деятельности в аграрной сфере экономики зарубежных стран, Продовольственное обеспечение населения Республики Саха (Якутия), ...

А.В. КОЧЕТКОВА, аспирант кафедры «Банки и банковский менеджмент» (ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ») Вопрос о необходимости создания национальной системы земельного ипотечного кредитования возник не случайно: в 2006 году стартовал приоритетный национальный проект «Развитие АПК», разработанный Советом при Президенте Российской Федерации. <...> Однако сфера применения земельно-ипотечных кредитов не должна быть ограничена малыми формами хозяйствования, в заемных средствах также нуждаются и крупные, и средние сельскохозяйственные предприятия. <...> Последним можно предложить следующие направления ипотечного кредитования под залог земли: осуществление капительных затрат для создания и развития материальнотехнической базы сельскохозяйственного производства; создание и развитие инфраструктуры сельскохозяйственного производства; осуществление текущих затрат сельскохозяйственного производства. <...> К объектам кредитования в рамках создания и развития материальнотехнической базы сельского хозяйства можно отнести: покупку земли, новое строительство, расширение и реконструкцию предприятия, его техническое перевооружение, улучшение качества земельных угодий, приобретение племенного скота, посадку многолетних насаждений, уход за ними, закладку питомников и др. <...> По данным Росстата, в 2009 году инвестиции в основной капитал на развитие сельского хозяйства составили 179,774 млрд руб., из них 49% – собственные средства, 51% – привлеченные источники, в составе которых заемные средства занимают 58 48,2% [6, c. <...> Развитие земельного ипотечного кредитования представляется наиболее эффективной формой инвестирования в основной капитал, поскольку носит долгосрочный и строго целевой характер использования денежных средств, подразумевает постоянный контроль за деятельностью заемщика, тем самым обеспечивает продуктивное ведение бизнеса, а значит – способствует повышению доходов производителей <...>

• Похожие документы из РУАЭСТ
• |
• Похожие документы из Руконт