Опыт аренды земель сельскохозяйственного назначения в странах Евросоюза и в США

земельные участки аренда земли сельскохозяйственного назначения

Современное состояние и перспективы развития овцеводства в Смоленской области, О разработке концепции развития АПК Карачаево-Черкесской Республики, ...

УДК 332.28 ОпыТ аренДы земель сельсКОХОзЯЙсТвеннОГО назнаЧениЯ в сТранаХ еврОсОЮза и в сШа <...> БелЯКОва, научный сотрудник (ВИАПИ имени А.А. Никонова, Москва) (Окончание. начало см. в 9 за 2013 год) В новых государствах – членах ЕС нет установленных законом сроков регулирования аренды. <...> В большинстве из них, например, в Румынии, Болгарии, Словакии, Польше, Эстонии и др., договоры аренды имеют ограниченный срок – от года до трех лет. <...> Например, в Болгарии и Румынии аренда сельскохозяйственных земель преимущественно строится на ежегодной основе. <...> Однако в последние годы сроки контрактов здесь стали длиннее. <...> Там на сроки аренды заметное влияние оказывают существующие формы хозяйств и типы аренды. <...> Незарегистрированные семейные фермы обычно арендуют землю на более короткие сроки, а зарегистрированные семейные хозяйства и крупные корпорации – на более длительные сроки с правом продления, тем самым ограничивается частая сменяемость арендаторов. <...> В последние годы значительно снизилось количество незарегистрированных и наследуемых договоров аренды. <...> В Чехии более половины землевладельцев сдают землю в аренду на определенный срок и чуть меньше половины (42%) – на неопределенный срок. <...> В Венгрии срок аренды земель сельскохозяйственного назначения составляет в среднем 8 лет. <...> Фермерские хозяйства, как правило, заключают менее продолжительные договоры (на 7 лет), чем корпоративные хозяйства, где они составляют 9 лет. <...> Долгосрочные договоры (более 15 лет) встречаются редко, даже среди корпоративных хозяйств. <...> Венгерское законодательство установило, что максимальный срок договоров аренды не может превышать 20 лет. <...> Доля корпоративных предприятий с договорами аренды на неопределенный срок составляет 6%. <...> В последние годы в странах ЕС наблюдается увеличение количества сезонных контрактов и неформальных договоров между пенсионерами и молодыми фермерами. <...> Во-первых, это связано с жесткими условиями сроков договоров аренды <...>

• Похожие документы из РУАЭСТ
• |
• Похожие документы из Руконт