В настоящей статье локальный рынок недвижимости рассматривается как один из важнейших в системе локальных рынков крупного города, эффективное функционирование и развитие которого должно способствовать решению целого ряда проблем современных крупных городов. В данной связи особое внимание уделяется факторам, определяющим развитие локальных рынков недвижимости: в работе предложена классификация таких факторов и определены специфические факторы, которые в большей мере прослеживаются в пространстве крупных городов. Данная статья будет интересна магистрантам, аспирантам и научным сотрудникам, занимающимся исследованием проблем развития крупных городов и рынков недвижимости, а также органам регионального и местного управления.