Предмет. Статья посвящена на региональном уровне. Цели. Разработать механизм реализации жилищной политики по обеспечению отдельных категорий граждан жильем за счет строительства (приобретения) доходных домов и жилья экономкласса с использованием коллективных инвестиций на региональном уровне. Методология. Использованы метод обобщения и системный метод исследования. Результаты. Разработан механизм реализации жилищной политики по обеспечению отдельных категорий граждан жильем за счет строительства (приобретения) доходных домов и жилья экономкласса с использованием региональных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Выводы. Сделан вывод о том, что формированию и реализации эффективной государственной жилищной политики будет способствовать механизм, который предполагает активное использование рыночного механизма и государственной поддержки различных категорий граждан в обеспечении жильем, а также значительный уровень безопасности вложенных средств. Результаты исследования могут быть полезны органам государственной власти при формировании и реализации государственной жилищной политики, в том числе на региональном уровне.