В настоящее время обособление имущества ПИФа является привлекательным орудием для вывода активов и последующего заявления о своем банкротстве или в преддверии банкротства. Особую сложность в контексте банкротства учредителя ПИФа вызывает обособление имущественного комплекса, которое основывается на особом правовом режиме общей долевой собственности и договора доверительного управления ПИФом. В статье анализируются особенности режима общей долевой собственности, установленного Законом об инвестиционных фондах и отличающегося от ГК РФ. Кроме того, исследуется правовая природа паевых инвестиционных фондов и инвестиционного пая. Автором обосновывается необходимость изменения регламентирования правовой природы инвестиционного пая, что позволит рассматривать его как ценную бумагу, удостоверяющую право требования к управляющей компании, т.е. речь идет о превращении инвестиционного пая в классическую обязательственную эмиссионную ценную бумагу.