В статье раскрываются особенности правового режима имущества, используемого при реализации проекта публично-частного партнерства. Основной задачей автора является сравнительно-правовой анализ элементов правового режима такого имущества по законодательству России, стран СНГ и Европы, в том числе их соответствия положениям ряда актов ЮНСИТРАЛ, формирующих базу в области правового регулирования публично-частного партнерства. Автор отмечает, что акты ЮНСИТРАЛ не устанавливают для законодателя жесткие рамки при определении правового режима имущества публично-частного партнерства. Однако для повышения привлекательности проектов публично-частного партнерства для частных инвесторов необходимо применять либеральный подход к регулированию, и оценка проекта федерального закона № 238827-6 об основах государственно-частного партнерства в РФ позволяет сделать вывод, что российский законодатель выбрал именно его.