Автор исследует основу современного оборота недвижимости в России — общую норму ГК о государственной регистрации прав, освещая вопросы ее применимости к другим объектам гражданских прав. Особое внимание в статье уделено принципу внесения как краеугольному камню российской системы регистрации прав на недвижимость, а также подлинной новелле в данной сфере законодательства — отметке о возражении против зарегистрированного права. Рассмотрены возможности оспаривания зарегистрированного права, особенности обжалования действий регистратора, а также взыскания убытков, причиненных действиями последнего.