В статье представлен анализ обычно-правовых норм, регулировавших земельные отношений у коми (зырян) в период общинного владения. Используя работы теоретиков права, этнографов, этнолингвистов, разработки социальной психологии, истории права, взяв за основу неклассическую методологию, показаны генезис и эволюция обычно-правового регулирования. Отдельное внимание уделено рассмотрению особенностей существования обычного этнического права у коми (зырян). В результате автором выделены их юридические воззрения в сфере поземельных отношений, а также способы обычно-правового закрепления права на пользование земельным участком с приложением хозяйственного труда. Новизна работы состоит в том, что она является самостоятельным научным исследованием общетеоретических и историко-правовых аспектов генезиса и развития обычно-правового регулирования земельных отношений у коми (зырян). В современной России результаты данного исследования могут быть применимы в системе поземельных отношений.