Статья посвящена проблеме построения и обоснования компонентного состава системы ограниченных вещных прав и места в ней сервитутов. Методологической основой работы служат системный и аналитико-синтетический подходы к анализу российского законодательства, регулирующего ограниченные вещные права в редакции действующего ГК РФ и проекта Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации». Кратко представлен этимологический и содержательный аспекты понятий «сервитут», «содержание сервитута», «плата за сервитут». Осуществлен анализ видового ряда сервитутов и дана их обобщающая характеристика. Предложены направления дальнейшего исследования сервитутов как самостоятельной цивилистической конструкции в системе ограниченных вещных прав