Рассмотрено влияние взаимодействия участников строительного проекта на эффективность использования информационных потоков в рамках его реализации. Приведены обоснования учета данного влияния при расчете организационно-технологического потенциала строительного проекта, формируемого на основе информационных потоков. Описаны основные компоненты информационного потока, условия эффективной передачи необходимой информации конечному получателю. В рамках рассмотрения социальной составляющей фактического движения информационных потоков введено понятие роли участника строительного проекта.