Рассмотрены понятие, система и виды предварительных договоров во Французской Республике, часто используемых на практике, особенно при оформлении купли и продажи недвижимого имущества. Указаны смежные и схожие институты, а также нашли свое отражение особенности, практические аспекты и проблемы применения предварительных договоров купли-продажи недвижимости во французском праве. Выделен особый – «смешанный» вид.