Земельная собственность, налоги и планировка города

экономика история экономика России земельная собственность налоги планировка городов землепользование

Первозданный хаос (Обзор изданий за 1994 год), Верочка (Рассказ), ...

ПУТЬ К БУДУЩЕЙ РОССИИ Борис ПУШКАРЕВ ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, НАЛОГИ И ПЛАНИРОВКА ГОРОДА* Представления о собственности на землю менялись по ходу истории - виделась она и Божьей, и ничьей, и обшей, и "государевой", которая позже превратилась в государственную или постепенно "приватизировалась". <...> В Московской Руси наряду с землями "государевыми" и помещичьими (которые государь давал в условное владение помещикам, чтобы они могли нести службу) сохранялось и "вотчинное" владение. <...> 199 владельческих прав, а было свойственной тому времени формой поземельного налога. <...> Лишь некоторые угодья общего пользования (леса, рыбные ловли) находились в общинном владении. <...> На этом основании она освобождена от налогов, но пользование ею подлежит определенным ограничениям. <...> Что же касается месторасположения, то его основная черта - доступность, то есть близость к окружающим населенным пунктам, и ее определяют, во-первых, распределение населения и рабочих мест в данной области и, во-вторых, связывающая их транспортная сеть. <...> Для обычной жилой застройки, например, существенна доступность к местам приложения труда, к школам, магазинам. <...> Особый вид доступности, существенной для новой застройки, это доступность к инженерным коммуникациям - электрической и телефонной сетям, водопроводу, канализации, газу. <...> В нынешних российских условиях при дороговизне капитала, юридической незащищенности собственности и связанным с этим риском он порой бывает значительно ниже, что делает покупку выгодной - для пользования ею и для сдачи в аренду, 205 но не для перепродажи - для вкладчиков капитала. <...> 3) Компенсация внешних эффектов, то есть издержек или выгод, которые возникают в результате сделок между двумя частными сторонами, но которые вынуждено нести (издержки) или получает (выгоды) общество в целом. <...> Типичным примером внешних издержек служит загрязнение окружающей среды в результате п шзводетва товара, за которое не платит ни производитель <...>

• Похожие документы из РУАЭСТ
• |
• Похожие документы из Руконт