КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА: СОТРУДНИЧАТЬ НЕЛЬЗЯ ПРОТИВОСТОЯТЬ!
В результате комплексного анализа проблем в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости автор выявляет основные причины низкого качества такой оценки. В статье проведен сравнительный анализ законопроекта Министерства экономического развития Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке» и проекта закона «О государственной кадастровой оценке в Российской Федерации», предложенного профессиональным оценочным и бизнес- сообществами, рассмотрены меры, которые уже были предприняты для повышения качества кадастровой оценки и даны конкретные предложения по выходу из сложившейся ситуации.
Авторы
Тэги
Тематические рубрики
Предметные рубрики
В этом же номере:
Резюме по документу**
2 (173) 2016
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ
Кадастровая оценка: сотрудничать
нельзя противостоять! <...> *
А.В. Каминский
президент НП «СРО оценщиков «Экспертный совет», член Совета по оценочной
деятельности при Министерстве экономического развития Российской
Федерации, руководитель Комиссии по кадастровой оценке и оспариванию
кадастровой стоимости Общественного совета при Федеральной службе
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
член рабочих групп по совершенствованию законодательства в оценочной
деятельности, в сфере имущественных налогов, недвижимости и
саморегулирования при Государственной Думе Федерального Собрания
Российской Федерации (г. Москва)
Алексей Владимирович Каминский, kav@srosovet.ru
Введение
В последнее время проблематика кадастровой
оценки широко обсуждается на мероприятиях
различного уровня, освещается
в ведущих средствах массовой информации
(далее – СМИ) и специализированных
изданиях. <...> Интерес к теме бизнес-сообщества многократно
возрос, когда стало очевидным,
что налог на имущество и земельный налог
теперь нужно платить не с мизерной и виртуальной
инвентаризационной стоимости,
а с вполне реальной и ощутимой кадастровой. <...> Искажение кадастровой стоимости в любую
из сторон имеет негативные последствия,
а именно:
• при занижении – уменьшаются налоговые
поступления, что затрудняет
финансирование государственных <...> 6
Подписка в любое время по минимальной цене (495) 331-9789, iovrf@mail.ru
проектов, в том числе социальной
направленности, а в конечном итоге
приводит к росту социальной напряженности;
•
при завышении – увеличивается налоговая
нагрузка на граждан и бизнес. <...> Первый путь предлагается Правительством
Российской Федерации, от лица которого
выступает Министерство экономического
развития Российской Федерации
с законопроектом «О государственной кадастровой
оценке» (далее – законопроект
Минэкономразвития). <...> Его суть – введение
государственной монополии <...>
** - вычисляется автоматически, возможны погрешности
Похожие документы: