РАЗВИТИЕ РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ КАК ПРИМЕР НЕЭФФЕКТИВНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ

Авторами статьи выявлены правовые проблемы, возникающие в связи с развитием рынка апартаментов. Описан рынок апартаментов, приведены динамика объема предложения на первичном рынке жилья в многоквартирных домах и апартаментов в городе Москве. Проанализированы распределение объемов предложения апартаментов по административным округам Москвы, соотношение цены 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах и апартаментов в зависимости от административного округа города. Проведен правовой анализ статуса апартаментов и причин развития рынка апартаментов.

Авторы

Тэги

рынок апартаментов цены на апартаменты доля апартаментов на рынке недвижимости налогообложение апартаментов апартаменты квартирного типа апартаменты гостиничного типа правовой статус апартаментов; apartment market the prices of apartments the share of apartments in the property market the taxation of apartments housing hotel-style apartments the legal status of the apartment

Тематические рубрики

Предметные рубрики

В этом же номере:

ПРОБЛЕМЫ И ОСОБЕННОСТИ ВВЕДЕНИЯ ИНСТИТУТА НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВА) ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В РОССИИ, ПОВЕДЕНЧЕСКИЕ ФИНАНСЫ В РОССИИ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА, ...

Резюме по документу**

Е.В. Игуменов юрисконсульт направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города» (г. Москва) Татьяна Дмитриевна Полиди, polidi@urbaneconomics.ru Описание рынка апартаментов Масштабное развитие рынка апартаментов в крупных городах – явление достаточно новое. <...> Апартаменты – это нежилые помещения, которые, однако, продаются как жилье, а значит, конкурируют на рынке жилья с жилыми помещениями. <...> На рисунке 1 представлена динамика объема предложения на первичном рынке жилья (квартиры в многоквартирных домах) и рынке апартаментов в городе Москве. <...> Как показано на рисунке 1, за 2 года (с 2012 по 2014 год) в столице объем предложения апартаментов существенно возрос – с 104,4 до 616,7 тысячи квадратных метров, то есть в 6 раз, тогда как предложение квартир увеличилось лишь в 1,6 раза. <...> По состоянию на конец 2014 года объем ввода апартаментов составил примерно 5 процентов от общего объема ввода жилья 1 . В Екатеринбурге доля апартаментов на рынке недвижимости занимает около 7 процентов и продолжает расти. <...> Указанный объем за последние 2 года увеличился в 4 раза и в 2014 году превысил отметку в 200 тысяч квадратных метров площади 2 . Экс1 Nai-Becar. <...> Обзор рынка апартаментов за IV квартал 2014 года. <...> Динамика объема предложения на первичном рынке жилья в многоквартирных домах и рынке апартаментов в городе Москве, тыс. кв. м 3 пертами прогнозируется рост объема предложения апартаментов на рынке жилья до 20 процентов. <...> Это обусловлено тем, что в центральной части Екатеринбурга имеются свободные площадки, предназначенные для коммерческого строительства, где строительство апартаментов чрезвычайно привлекательно для застройщиков. <...> Согласно статистическим данным строительство апартаментов тяготеет к центральным частям городов (чем ближе к центру они располагаются, тем выше их стоимость). <...> Сосредоточение в северной части столицы значительной доли апартаментов обусловлено фактом расположения на указанной территории неиспользуемых зданий <...>

** - вычисляется автоматически, возможны погрешности

Похожие документы:

Похожие документы из РУАЭСТ
|
Похожие документы из Руконт

РАЗВИТИЕ РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ КАК ПРИМЕР НЕЭФФЕКТИВНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ

Помощь:

Участники: