Уравнение налогооблагаемой стоимости в функции территориальных рисков

понятие «кадастровая стоимость» кадастровый риск разграничение функций оценщиков КС правомочность оспаривания кадастровой стоимости оценка территориальных рисков

Споры о недвижимости и третейский суд, Особенности рынка долгов непубличных компаний, ...

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НАРОДНЫМ ХОЗЯЙСТВОМОЦЕНКА РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ Уравнение налогооблагаемой стоимости в функции территориальных рисков <...> Согласно статье 10 ФСО 2 [4] кадастровая стоимость определяется «методами массовой оценки или индивидуально для конкретного объекта недвижимости как рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки». <...> 2) недостаточная конкретность предписываемых методов определения кадастровой стоимости согласно статье 6 ФСО 4 <...> [5]: «под массовой оценкой … понимается процесс определения стоимости при группировании объектов оценки, имеющих схожие характеристики, в рамках которого используются математические или иные методы моделирования стоимости на основе подходов к оценке». <...> Обе проблемы являются взаимосвязанными, поскольку нельзя логично определить методы оценки кадастровой стоимости, если нет внятной формулировки понятия этой стоимости в экономических терминах, что можно было бы сделать следующим образом: • либо сформулировать понятие кадастровой стоимости, отдельное от иных видов, как самостоятельного вида стоимости, а не заменять указанием на рыночную стоимость, оцениваемую не теми методами, которыми рыночная стоимость оценивается по стандарту; • либо определить кадастровую стоимость как отличие от иного вида стоимости, формулировка которого имеется, например определить понятие кадастровой стоимости как отличие от рыночной в соответствии с принципом «рыночная стоимость как база оценки». <...> В Законе об оценочной деятельности [6] определено, что оспаривание кадастровой стоимости может проводиться на основе оценки рыночной стоимости. <...> Может в принципе возникать проблема правомочности оспаривания кадастровой стоимости на основе оценки рыночной стоИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ имости, так как требуется соотнести эти понятия. <...> Для этого нужно или дать понятие кадастровой <...>

• Похожие документы из РУАЭСТ
• |
• Похожие документы из Руконт