Методологические подходы к разработке схемы территориального зонирования земель на основе эколого-хозяйственного районирования территории федерального округа
Предложенные авторами статьи методологические подходы к разработке схемы территориального зонирования земель на основе эколого-хозяйственного районирования территории федерального округа будут способствовать совершенствованию механизмов изъятия земельной дифференциальной ренты и оценки инвестиционных рисков.
Авторы
Тэги
Тематические рубрики
Предметные рубрики
В этом же номере:
Резюме по документу**
УДК 332.54
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ
К РАЗРАБОТКЕ СХЕМЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ЗОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ОСНОВЕ ЭКОЛОГО
ХОЗЯЙСТВЕННОГО
РАЙОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА <...> Д.В. НОВИКОВ, кандидат экономических наук, доцент кафедры землеуст-
ройства
(Государственный университет по землеустройству, Москва, эл. адрес:
info@GUZ.ru)
Территориальное зонирование зе-
мель представляет собой часть пре-
дусмотренных законодательством
территориальных схем планирова-
ния и призвано служить, по опреде-
лению Земельного кодекса Россий-
ской Федерации, инструментом для
уточнения правовых режимов зе-
мель. <...> Земельный и Градостроительный
кодексы Российской Федерации
рассматривают территориальное
зонирование в качестве документа,
уточняющего и детализирующего
правовой режим земель [3]. <...> 2) ГК РФ определяет
карту градостроительного зонирова-
ния как документ, устанавливающий
правила землепользования и заст-
ройки посредством отображения
территориальных зон с установлен-
ными градостроительными регла-
ментами использования земельных уча-
стков, расположенных в той или иной
зоне. <...> Статья 1 Федерального закона о го-
сударственном земельном кадастре
дает определение территориальной
зоны в связи с установлением целевого
назначения и правового положения зе-
мель Российской Федерации. <...> 14)
включает природно-сельскохозяй-
ственное районирование земельного
фонда в качестве одного из видов работ
по планированию и организации рацио-
нального использования и охраны зе-
мель [1]. <...> Кажущаяся противоречивость зако-
нодательных положений снимается,
если обратиться к статье 36 Градостро-
ительного кодекса РФ, которая опреде-
ляет, что градостроительные регламен-
ты как составная часть Правил земле-
пользования и застройки не устанавли-
ваются для земель лесного, водного
фонда, земель запаса, сельскохозяй-
ственных угодий в составе земель сель-
скохозяйственного назначения и боль-
шей части земель особо охраняемых
территорий <...>
** - вычисляется автоматически, возможны погрешности
Похожие документы: