Приведен перечень особо ценных земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения. Исследовано их приоритетное использование с позиций сохранения и охраны. Предложено совершенствование нормативно-правовой базы как инструмента для развития рыночного оборота земли и рационального управления земельными ресурсами.