Желтоземы и родственные им почвы в районе Большого Сочи имеют ряд генетических особенностей, обусловленных их положением у северной границы влажных субтропиков. Это обстоятельство определяет роль литолого-геоморфологического фактора в формировании почв и почвенного покрова в районе Большого Сочи. Желтоземы присутствуют почти исключительно на пологих склонах или выположенных "ступенях" древних морских террас на кислых глинистых почвообразующих породах. На остальной территории формируются дерновые и дерновые поверхностно глееватые почвы различной мощности, в том числе антропогенно измененные.