Рассматриваются вопросы оценки земель сельскохозяйственного назначения для целей залога. Проводится анализ отчетов об оценке таких земель, в результате которого выявляется отсутствия единообразных способов оценки этого актива. Автор приводит ключевые вопросы, касающиеся факторов, влияющих на стоимость земель под сельскохозяйственными угодьями, и ответы на них членов рабочей группы, сформированной для разработки рекомендаций по определению рыночной стоимости таких земель с целью создания единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.