В статье рассматриваются особенности земельного участка и части земельного участка как объектов гражданско-правовой защиты в суде. В результате изучения судебной практики автор приходит к выводу о том, что учтенные части земельных участков, в том числе находящиеся в зонах с особыми условиями использования, могут быть объектами сделок, не связанных с их отчуждением, а также выступать в качестве объектов гражданско-правовой защиты в суде.