Предмет. Статья посвящена особенностям маркетинга продаж жилой недвижимости на региональном рынке в условиях макроэкономической нестабильности. Цели. Предложить маркетинговые инструменты для увеличения недвижимости на региональном рынке. Методология. Использованы эмпирический статистической и экспертной оценки. Результаты. Предложены маркетинговые инструменты для увеличения продаж жилой недвижимости на региональном рынке. Выводы. Сделан вывод о том, что в условиях экономического кризиса целесообразно использовать такие маркетинговые инструменты увеличения продаж, как шоу-рум, тест-лайф, трейд-ин.