РУАЭСТ (RUAEST)
Квартира как объект договора охраны, а также других обязательственных и вещных прав
Предметом проведенного в статье исследования является отечественная юридическая литература и законодательство РФ. Автором рассматриваются существующие в доктрине точки зрения относительно понятия квартиры в многоквартирном доме, систематизируются права (вещные и обязательственные), объектом которых является квартира, а также рассматривается соотношение таких понятий, как «квартира», «жилое помещение» и «объект недвижимости». Особое внимание уделяется рассмотрению вопроса о квартире как объекте договора охраны, заключаемого гражданами с подразделениями вневедомственной охраны полиции. В результате анализа отдельных норм приказов Министерства внутренних дел РФ, а также материалов деловой практики автор приходит к выводу, что квартира в качестве объекта договора охраны представляет собой комплекс имущества, состоящего из недвижимости (самой квартиры) и движимого имущества, находящегося в квартире, что должно быть отражено в типовых договорах, заключаемых с подразделениями вневедомственной охраны