Исследуется судебная практика с участием товариществ собственников жилья, что позволяет выявить практические проблемы судебной защиты интересов товариществ собственников жилья в гражданско-правовых спорах. Определено, что основная масса судебных споров возникает из-за долгов собственников помещений перед товариществами собственников жилья, что в свою очередь порождает судебные споры между ресурсоснабжающими организациями и товариществами собственников жилья, где последние выступают в качестве ответчика. Выходом из сложившейся ситуации может быть наложение штрафных санкций на конкретных должников с привлечением их в качестве соответчиков