СКЛАДСКОЙ РЫНОК РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ: СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Российский рынок складская недвижимость

«Кризис — это естественный отбор и новые возможности…», ПЕРСПЕКТИВЫ СОЗДАНИЯ РОССИЙСКИХ ПОРТОВ-ХАБОВ В РЕГИОНЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ, ...

Анализ рынков СКЛАДСКОЙ РЫНОК РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ: спрос и предложение Российский рынок складской недвижимости остается заложником внешней конъюнктуры. <...> В целом наблюдается значительный ввод новых площадей в объектах, строительство которых было начато ранее, что в сочетании с сократившимся объемом спроса приводит к росту вакантных площадей и оказывает давление на ставки аренды. <...> Петр Зарицкий Региональный директор и руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL 20 08 2015 тический хаб страны: здесь располагается порядка 12 млн м2 качественных объектов классов A и B (для сравнения, в Санкт-Петербурге насчитывается 2,5 млн м2 складов, в Новосибирске — около 1 млн м2, в других городах показатель еще ниже). <...> За первое полугодие 2015 года в Московском регионе было введено чуть более 0,6 млн м2 качественных складских площадей, что немного уступает аналогичному периоду прошлого года. <...> Очевидно, что показатель пока сохраняется на прежнем уровне в связи с завершением строек, начатых в более стабильный период. <...> В ближайшей перспективе мы ожидаем дальнейшего сокращения объемов ввода складских объектов — из-за снижения ставок аренды и высокой стоимости заемных средств основу будущего предложения 2016–2017 годов составляют проекты builtto-suit1. <...> «Я 1 Built-to-suit — строительство объекта под конкретного арендатора. дром» российского рынка складов, безусловно, является Московский регион — главный логисщих договоров аренды, тогда как в части новых договоров аренды и покупки поведение участников рынка по-прежнему консервативно. <...> По нашим прогнозам, объем купленных и арендованных складов в Московском регионе в 2015 году окажется на уровне 950–960 тыс. <...> Пока же продолжается рост доли вакантных площадей в Московском регионе. <...> Увеличение объема свободных помещений на рынке в основном происходит за счет выхода на рынок незаполненных складских объектов, С точки зрения спроса текущий <...>

• Похожие документы из РУАЭСТ
• |
• Похожие документы из Руконт