Дана оценка управления сельскохозяйственными землями в Белгородской области. В качестве критерия эффективности управления рассматривается приращение сельскохозяйственного производства. Рассмотрена роль земельных ресурсов в потенциале развития экономики региона. Обоснована необходимость государственного участия в управлении земельно-имущественным комплексом сельских территорий, традиционно нуждающихся в привлечении инвестиций. Предложены основные направления государственно-частного партнерства в качестве одного из механизмов такого участия.